OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE / EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Rare opportunité pour développeur : terrain de 110 000 pi² offrant une façade de 380 pieds directement sur le boulevard Saint-Claude. Zonage : Isolé 4-12 Jumelé 2-6 En rangée 2-8. Situé à l'entrée d'un ambitieux projet d'ensemble prévu pour 2028-2030, ce site représente une occasion unique de se positionner au coeur d'un secteur appelé à évoluer. Nature, sentiers, diversité résidentielle et services de proximité contribueront à façonner ce milieu de vie prometteur. Le moment est venu de miser sur le développement de demain à Québec !
*Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR; advenant la nécessité de ce document pour effectuer la présente transaction celui-ci devra être à la charge de l'ACHETEUR.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Autre Autre Cégep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc Piste cyclable Plat Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé |
| Source d'eau | Municipalité |
| Dimensions du terrain | 379,6 X p irr / 115,66 X m irr |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
