OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE / EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Rare opportunité pour développeur : terrain de 110 000 pi² offrant une façade de 380 pieds directement sur le boulevard Saint-Claude. Zonage : Isolé 4-12 Jumelé 2-6 En rangée 2-8. Situé à l'entrée d'un ambitieux projet d'ensemble prévu pour 2028-2030, ce site représente une occasion unique de se positionner au coeur d'un secteur appelé à évoluer. Nature, sentiers, diversité résidentielle et services de proximité contribueront à façonner ce milieu de vie prometteur. Le moment est venu de miser sur le développement de demain à Québec !
*Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR; advenant la nécessité de ce document pour effectuer la présente transaction celui-ci devra être à la charge de l'ACHETEUR.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Lot Features |
ATV trail Alpine skiing Bicycle path CEGEP Cross-country skiing Daycare centre Elementary school Flat Golf High school Highway Hospital Other Other Park Public transportation Snowmobile trail University |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Land dimensions | 379,6 X p irr / 115,66 X m irr |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
