François Drouin
Commerce/Bureau - À vendre
10018629
595 000 $
+ taxes
674 Rue Kirouac, G1J2J2, Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale
194.5 m2
Surface habitable
Description
Immeuble commerciale à vendre dans le secteur recherché de La Cité-Limoilou. Immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement, situé dans un emplacement stratégique à proximité des services et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour investisseur. L'immeuble comprend 5 bureaux indépendants. Revenu potentiel de 54 000 par année. Prise de possession à discuter. Contactez-nous pour plus d'information.
INCLUSIONS
Aux baux.
EXCLUSIONS
Tout les effets personnels des occupants.
Informations
Général
Référence
10018629
Prix
595 000 $ + taxes
Surfaces
Surface habitable
194,5 m²
Surface terrain
334,5 m²
Finances
Taxe foncière
14 037 $
Taxe d'habitation
275 $
Évaluation municipale
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 260 000 $ |
| Bâtiment | 127 000 $ |
| Total | 387 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 14 037 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 275 $ |
| Total | 14 312 $ |
Caractéristiques supplémentaires
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Bois Brique Tôle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Genre de commerce | Bureau |
Informations complémentaires
| Dimensions du bâtiment | 18.29 x 16.33 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Photos
Localisation
674 Rue Kirouac, G1J2J2, Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale
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25 000 $
2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%
Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
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29 750,00 $
595 000,00 $
Ou
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5 %
100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an
30 ans
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10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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