Vendu
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Maison - Vendu

Sainte Catherine De La Jacques Cartier

22 Rue du Sirocco G3N0Y7
  • Maison
  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 22 Rue du Sirocco

Référence : #13511422
418-952-2017 418-425-5000

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier; Surprenant plain-pied certifié Novoclimat (2007) offrant une superficie impressionnante 38 X 42. Possède 5 chambres + bureau, immense salle familiale et 2 salles de bains complètes. Foyer au gaz 2 faces, cuisine fonctionnelle avec îlot, plancher de bois franc au RDC, walk-in au niveau de la chambre principale. Nichée dans un rond-point paisible sur grand terrain intime de 11 207pc bordé d'un ruisseau et sans voisin arrière. Garage intégré, entrée double asphaltée, patio et piscine 18p chauffée. Secteur familial près de tous les services. Un trésor à découvrir!




INCLUSIONS

Luminaires, stores, tringles, piano, aspirateur central et ses accessoires, piscine 18 pieds chauffée et ses accessoires (pompe et filtreur 2025).


EXCLUSIONS

Le luminaire de la salle à manger, les 2 tablettes de la salle de bain.


Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 13511422
Nombre d'unités 1
Année de construction 2007
Taxe municipale 4 212 € / an
Taxe scolaire 332 € / an
Pièces 14
Chambres 8
Salles de bain 2
Terrain 1 041,2 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Polyester
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Attaché
Chauffé
Aménagement du terrain Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Vue Forêt
Proximité Autoroute/Voie rapide
Base militaire
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 17.2 x 11.72 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 12.5 x 48.26 m (irrégulier)
Date d'occupation 2026/07/01
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 152 100 $
Évaluation Bâtiment 328 300 $
Total 480 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 212 $
Taxes scolaires (2026) 332 $
Total 4 544 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (14½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.6x6.7 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 14.3x17.0 pi (irrégulier) Bois Foyer double face
RC Salle à manger 17.7x10.11 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 12.1x13.1 pi (irrégulier) Céramique Ilot central
RC Salle de bains 11.10x9.0 pi (irrégulier) Céramique
RC Chambre à coucher principale 14.5x12.1 pi Bois Walk-in
RC Chambre à coucher 10.6x11.8 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 11.10x12.1 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle familiale 21.9x17.2 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 12.9x12.0 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 15.4x11.9 pi Plancher flottant
SS1 Bureau à domicile 8.5x12.0 pi Plancher flottant
SS1 Autre 11.4x8.8 pi (irrégulier) Céramique Salle de bain/ de lavage Chute à lingue
SS1 Autre 11.4x11.4 pi Plancher flottant Salle mécanique/rangement
Référence :
#13511422

François Drouin
Courtier immobilier
418-952-2017 418-425-5000





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