Maison - À vendre
269 900 $ Saint Ferréol Les Neiges
- Maison
- 16 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 2209 Av. Royale
ÉVALUATION MUNICIPALE À 318 000$ LOCALISATION IDÉALE situé à 2min du MSA et des sentiers cross-country. Charmante propriété très bien entretenue. Actuellement 5 chambres (4 à l'étage / 1 au RDC) et un bureau. Grenier accessible, chambre froide, sous-sol avec sortie extérieure. Système de chauffage central fournaise électrique et poêle à bois. Vue partielle sur le fleuve. Sise sur un terrain de ± 23 115 pi2. Grange sur deux étages, garage détaché 21X13. Travaux récent : toiture et revêtement extérieur. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire EXCELLENT INVESTISSEMENT beaucoup potentiel. ON VOUS ATTEND!
Attraits touristiques à proximité : Aqua Parc MSA, Mont-Ste-Anne, Massif de Charlevoix, Sentiers de vélo de montagne Cross-Country MSA, Sentiers fédérés VTT/Ski-doo moto-neige, Quai Ste-Anne, Fleuve St-Laurent, Microbrasserie/Restaurant, Golf le Grand Vallon, Golf Le St-Ferréol, Chute Montmorency, île d'Orléans, Grosse-île/île au Grues, Réserve Nationale du Cap Tourmente, Cayon Ste-Anne, Les Sept Chutes, Basilique Ste-Anne-de-Beaupré, Nordik spa, Spa des neiges, Le Vignoble l'Ange Gardien, Ferme Québec-Oies, Galerie d'art Mont-Sainte-Anne, Musée de l'Abeille, Boutique Nanouk, Musée de Cuivre d'Art Albert Gilles, Centre d'interprétation de la Côte-de-Beaupré, Sucre d'Art, Atelier Paré, Croisière AML, Sentier pédestre, canot/kayak, Parapente, etc.
*À la demande du vendeur, un délai d'acceptation minimum de 48h sera exigé pour toute offre d'achat déposée.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 269 900 $ |
| Référence | 9740677 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1926 |
| Taxe municipale | 2 502 $ / an |
| Taxe scolaire | 262 $ / an |
| Pièces | 16 |
| Chambres | 5 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 2 147,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture |
Membrane élastomère Tôle |
| Revêtements | Canexel |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Fournaise Électrique |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Garage | Détaché |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Villégiature/Chalet |
| Vue |
Panoramique Partielle sur le Fleuve St-Laurent |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Mont St-Anne Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.62 x 7.56 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 31.04 x 75.75 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 155 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 163 000 $ |
| Total | 318 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 502 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 262 $ |
| Total | 2 764 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (16½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Autre | 19.2x11.10 pi (irrégulier) | Autre | Cuisine/Salle à manger Hall d'entrée |
| RC | Salon | 15.2x12.8 pi (irrégulier) | Tapis | Accès balcon avant |
| RC | Salle d'eau | 3.8x2.11 pi | Autre | |
| RC | Bureau à domicile | 7.10x10.3 pi | Plancher flottant | Garde-robe |
| RC | Autre | 7.4x5.4 pi (irrégulier) | Autre | Chambre froide Non chauffé |
| RC | Salle de lavage | 16.7x10.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 10.3x8.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.9x12.10 pi (irrégulier) | Autre | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.3x10.6 pi | Tapis | |
| 2 | Chambre à coucher | 8.10x8.1 pi (irrégulier) | Tapis | |
| 2 | Chambre à coucher | 7.11x10.0 pi | Tapis | |
| 2 | Salle de bains | 8.10x4.3 pi (irrégulier) | Céramique | Bain/douche |
| 3 | Autre | 24.3x12.0 pi (irrégulier) | Bois | Grenier Rangement |
| SS1 | Autre | 21.6x22.4 pi (irrégulier) | Béton | Sous-sol Sortie extérieure |
| SS1 | Autre | 11.8x12.4 pi (irrégulier) | Béton | Autre espace |
| SS1 | Autre | 5.7x10.7 pi (irrégulier) | Béton | Chambre froide |