Maison - Vendu
Les Chutes De La Chaudière Est
- Maison
- 11 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 1020 Rue Pichette
Propriété 34x34 issue d'une succession offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, une solution d'accès indépendante permet d'envisager aisément un projet bi-génération ou duplex. La maison comprend un bureau, 2 salles de bains complètes, 4 grandes chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 6 et plus. Située sur une rue sans issue, elle offre tranquillité et sécurité pour toute la famille. Construction 1987, vastes espaces lumineux et climatiseur mural installé en 2022. Terrain intime de 7 419 pi² sans voisin arrière, idéal pour concrétiser vos projets résidentiels ou intergénérationnels. Une occasion rare à saisir!
Excellente localisation, secteur tranquille et familial; parc, école et garderie à proximité. Le meilleur des deux mondes entre la nature et la ville. Situé tout près d'une multitudes de sentiers pour VTT/motoneige, vélo de montage, piste cyclable. À seulement 15 minutes de ponts.
*L'acheteur devra effectuer ses propres vérification auprès des autorités compétentes sur la conversion possible de la propriété et duplex et/ou bi-génération.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, tringles, rideaux, abris d'auto, portique avant et toiles arrière d'hiver, toiles balcon d'été, lave-vaiselle.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 13047161 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Taxe municipale | 2 865 € / an |
| Taxe scolaire | 204 € / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 689,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Garantie 40 ans |
| Revêtements | Acier |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Stationnement |
Extérieur À l'abri |
| Allée | Concassé |
| Abri d'auto | Garage et abri d'hiver |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Voie ferrée |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 34.0 x 34.0 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 14.57 x 38.75 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 172 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 151 700 $ |
| Total | 324 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 865 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 204 $ |
| Total | 3 069 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.9x8.3 pi (irrégulier) | Céramique | Espace prévu pour un poêle à b |
| RC | Salon | 17.4x12.5 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| RC | Salle à manger | 22.10x8.0 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| RC | Cuisine | 14.3x12.1 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| RC | Salle de bains | 9.8x8.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 13.0x12.2 pi (irrégulier) | Tapis | |
| RC | Chambre à coucher | 11.4x12.1 pi (irrégulier) | Tapis | |
| RC | Bureau à domicile | 6.8x12.1 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| SS1 | Salle familiale | 23.0x18.1 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| SS1 | Cuisine | 15.9x13.1 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.7x10.2 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.5x10.2 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| SS1 | Salle de bains | 8.9x7.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 4.1x7.1 pi (irrégulier) | Tuiles |