Maison - Vendu
La Haute Saint Charles
- Maison
- 18 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 1513-1515 Av. de la Montagne O.
LA NATURE EN VILLE! Grand plain-pied rénové 4 ch. + un logement adjacent +ou-1000$/mois ou pouvant loger un membre de votre famille. Spectaculaire terrain subdivisible de 20 000pc sans voisin arr. vous permettant selon le zonage d'avoir des chevaux. Également une grange/atelier pourrait facilement être reconvertie en garage. Un milieu de vie idéal.
Découvrons le 1513-1515 Avenue de la Montagne Ouest, Québec
La propriété principale :
Vous offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec une chambre des maîtres très spacieuse, une salle de bain, un salon et salle à manger/cuisine réunit avec un accès direct sur la terrasse couverte.
Le sous-sol possède une sortie extérieure qui donne directement sous la terrasse, une grande salle familiale, une salle d'eau/salle de lavage, 2 chambres, un atelier et beaucoup de rangement dont un garde-robe de cèdre.
Le logement :
L'agrandissement réalisé en 2017 est facile à louer, moderne et très lumineux. Complètement indépendant avec son propre compteur, ce loyer est idéal pour y dégager un revenus, pour loger un parents proche ou même y installer un bureau à domicile. Ce logement est considéré comme un grand 3 ½. La chambre est attenante à la salle de bain accessible par le walk-in. Le locataire aura également accès un jolie balcon arrière. Au besoin, un accès intérieur entre les deux parties est facilement réalisable.
L'extérieur :
Le terrain fait plus de 20 000 pieds carrés, les projets sont infinis, vous ne vous ennuierez pas avec autant d'espaces. Le garage détaché a été transformée en atelier isolé et chauffé. Vous pourriez facilement le reconvertir en garage tout ce qui manque c'est la porte. Également le zonage vous permet d'avoir des chevaux ce qui est un avantage pour une localisation aussi proche de la ville. Pour les entrepreneurs; le terrain arrière est subdivisible et constructible. Les services sont tout près sur de la Montagne. L'acheteur devra quand même effectuer les vérifications nécessaires à la réalisation de son projet ou à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble auprès des autorités compétentes.
Localisation:
Excellente orientation Sud Ouest, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services, vous aurez le meilleur des deux mondes, mais surtout à deux pas de la Base de plein-air La Découverte (ski de fonds, piscine, camp de jour, sentiers pédestres), du Parc de détente Belle-Eau (Lac ensemencé, aires de pique-nique paysagées), du Parc Naturel du Mont-Bélair (sentiers pédestres) et du Relais Camping de la Montagne (multiples sentiers balisés pour VTT et motoneige).
Vendu sous l'évaluation. Le prix est réduit en conséquence de certain travaux à achever.
Venez découvrir votre nouveau chez vous.
Prise de possession rapide !
Une offre suffit !!
INCLUSIONS
Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle.
EXCLUSIONS
Rideaux au salon.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 20538799 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Taxe municipale | 3 912 $ / an |
| Taxe scolaire | 340 $ / an |
| Pièces | 18 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 1 867,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Canexel Pierre Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Entrée indépendante |
| Armoires | Thermoplastique |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Non pavée |
| Garage | Détaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Base militaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 21.0 x 9.0 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 28.87 x 60.96 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 127 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 221 000 $ |
| Total | 348 000 $ |
| Taxes municipales (2021) | 3 912 $ |
| Taxes scolaires (2021) | 340 $ |
| Total | 4 252 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Principale (18½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4.0x12.8 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 14.4x10.3 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 12.3x10.4 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| RC | Salle à manger | 12.3x6.0 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher principale | 23.1x10.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 10.3x8.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 9.2x4.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 27.8x10.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.1x9.3 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.2x10.4 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| SS1 | Salle d'eau | 8.1x6.6 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| SS1 | Atelier | 11.5x12.8 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| App | Cuisine | 10.11x12.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| App | Salle à manger | 8.0x12.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
| App | Salon | 9.1x14.1 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| App | Salle de bains | 5.10x9.9 pi (irrégulier) | Autre | |
| App | Chambre à coucher | 10.11x10.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| App | Hall d'entrée | 3.8x8.1 pi (irrégulier) | Plancher flottant |