Beauport

BEAUPORT la maison parfaite pour votre famille; située sur un terrain d'environ 6 500 pi² offrant plusieurs possibilités, dont duplex ou bi-génération au besoin (à valider avec la municipalité). Elle vous propose 5 chambres, 2 salles de bains et beaucoup de rangement. Revêtement extérieur 4 côtés briques, entrée indépendante pour un ancien logement au sous-sol et balcon couvert. Boîtes électriques, planchers, cuisine et toiture refaits récemment. À voir absolument, on vous attends !

-Le VENDEUR procède actuellement à la subdivision du lot. En conséquence, l'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore émises ni représentatives de la situation à venir.

-Seuls le certificat de localisation daté du 25 juillet 2025, préparé par AG/360, ainsi que le plan cadastral résultant de la subdivision décrivant les nouvelles mesures en vigueur, seront remis à l'ACHETEUR. Advenant qu'un nouveau certificat de localisation soit requis, celui-ci sera entièrement à la charge de l'ACHETEUR.

-Il est à noter que le VENDEUR n'a jamais habité la propriété et l'a acquise pour procéder à la subdivision du lot. En conséquence, le vendeur ne peut garantir la qualité de l'immeuble depuis sa construction. Pour cette raison, la présente transaction sera faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

INCLUSIONS

Luminaires, stores, tringles, rideaux, échangeur d'air (non-fonctionnel), plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, armoire blanche en mélamine vitrée, divan-lit, système d'alarme (non-fonctionnel).

EXCLUSIONS

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