Immeuble à revenus - Vendu
Sainte Catherine De La Jacques Cartier
- Immeuble à revenus
- 8 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Propriété à revenus - 6-12 Rue Guy-Linteau
ENSEMBLE IMMOBILIER 3 immeubles 6 unités de jumelé 24X34 sur 2 étages. Constructions neuves vendues avec garantie. Énorme potentiel d'optimisation. 2 chambres au rdc et possibilité de 3 chambres supplémentaires au sous-sol pour un total de 5. Secteur familial facile à louer. Revenus pour l'année 2023-2024 de 122 160$. Situé dans le nouveau développement Boisé Natura tout près de l'école primaire, des garderies et de la future école secondaire. Excellent placement bienvenu aux investisseurs.
Adresse : 6-8-10-12 Guy-Linteau et 23-25 Aimé-Robitaille Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier Qc G3N 2T5
*Valeur locative potentielle de 2500$/mois en considérant la finition du sous-sol.
**Chaque unité possède un balcon 10 X 10, gouttières et terrain gazonnés.
***Montant des loyers en date du 2023-07-01. Gestion disponible.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Référence | 16382593 |
| Nombre d'unités | 6 |
| Année de construction | 2022 |
| Taxe municipale | 15 247 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 137 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 122 400 $ |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 1 875,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Acier Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Base militaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 7.31 x 10.37 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 415 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 890 000 $ |
| Total | 1 305 100 $ |
| Taxes municipales (2023) | 15 247 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 1 137 $ |
| Total | 16 384 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (8½) | ||||
| Résidentielle (8½) | ||||
| Résidentielle (8½) | ||||
| Résidentielle (8½) | ||||
| Résidentielle (8½) | ||||
| Résidentielle (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 9.6x4.5 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 11.10x11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 11.10x9 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 11.10x8.5 pi | Céramique | Porte patio |
| RC | Salle de bains | 9x8.4 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 10.6x10.9 pi | Plancher flottant | Garde-robe double |
| RC | Chambre à coucher | 10.6x8 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.5x9.2 pi | Béton | Projeté/plan |
| SS1 | Chambre à coucher | 10x10.4 pi | Béton | Projeté/plan |
| SS1 | Salle de lavage | 9x8.8 pi | Béton | Projeté/plan |
| SS1 | Salle familiale | 12.9x22.5 pi | Béton | possibilité d'une 5e cc |