RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Maison neuve 2024 avec zonage C-10 et permis CITQ en vigueur, permettant l'exploitation en location court terme de type Airbnb au coeur de Québec. Capacité de 12 voyageurs et potentiel de revenus générés d'environ 100 000 $/an. 3 chambres, 2 salles de bain, salle de jeux, vaste aire ouverte et spectaculaire terrasse sur le toit. Une propriété clé en main offrant un emplacement stratégique, une construction récente et un potentiel locatif exceptionnel. VENDU MEUBLÉ TOUT ÉQUIPÉ prêt à opérer. Un investissement qui sort de l'ordinaire tout en vous offrant un pied à terre en ville!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Tous les effets personnels du vendeur.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 130 000 $ |
| Bâtiment | 440 000 $ |
| Total | 570 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 20 464 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 399 $ |
| Total | 20 863 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (10½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Aluminium Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Coin de rue |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage |
Récréotouristique Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 19.5 x 25.9 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 12.19 x 12.19 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
