Triplex à vendre dans le secteur Saint-Sauveur ! Excellente opportunité pour investisseur ! Cet immeuble à revenus comprend deux logements 4 ½ ainsi qu'un local commercial d'environ 1 500 pi². Avec un revenu potentiel annuel de 56 520 $, il représente un investissement intéressant dans un secteur en forte demande.
Idéalement situé à proximité des services, des commerces, du transport en commun et des principaux axes routiers. Prise de possession à discuter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite !
Visites sur promesse d'achat acceptée.
INCLUSIONS
Aux baux, pompe submersible et fils chauffants arrière des balcons.
EXCLUSIONS
Tout les effets personnels des occupants.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 123 000 $ |
| Bâtiment | 352 000 $ |
| Total | 475 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 8 463 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 335 $ |
| Total | 8 798 $ |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
