Opportunité exceptionnelle pour promoteur! Terrain de 110000pi² offrant un fort potentiel de développement en 4 phases pouvant atteindre jusqu'à 311 logements. Bénéficiez d'une façade de 380pi sur le boul. St-Claude. Concept envisagé avec une gradation harmonieuse de 4 à 6 étages incluant stationnement souterrain et portion en tréfond. Idéalement situé à l'entrée du futur projet d'ensemble novateur, appelé à devenir l'un des secteurs les plus prisés de Québec. Environnement pensé pour offrir un milieu de vie moderne combinant nature, sentiers, diversité résidentielle et services de proximité. C'est le moment de vous positionner.
Le concept proposé est en lien avec la vision municipale actuelle prévu au PPU.
*Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR; advenant la nécessité de ce document pour effectuer la présente transaction celui-ci devra être à la charge de l'ACHETEUR.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Étude de caractérisation du terrain à la charge de l'acheteur.
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Topography | Flat |
| Proximity |
ATV trail Alpine skiing Bicycle path Cegep Cross-country skiing Daycare centre Elementary school Golf High school Highway Hospital Park - green area Public transport Snowmobile trail University |
| Zoning | Residential |
| Land dimensions | 115.66 x 0.0 m (irregular) |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
