VAL-BÉLAIR | NE CHERCHEZ PLUS! Charmante propriété soigneusement entretenue, idéalement située face à un parc, dans une rue particulièrement tranquille et à proximité de tous les services, écoles, commerces et grands axes routiers. Elle offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e, ainsi qu'un vaste terrain de près de 8 000 pi², entouré d'arbres matures pour plus d'intimité et de tranquillité. Une maison offrant beaucoup de potentiel à petit prix, parfaite pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille. Bien mieux qu'un condo; une occasion à ne pas manquer ! Prise de possession rapide possible.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, four et plaque de cuisson encastrés, ainsi que les bacs à ordures et à récupération.
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $156,000 |
| Building | $70,000 |
| Total | $226,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $2,268 |
| School taxes (2026) | $147 |
| Total | $2,415 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Concrete block |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Siding | Vinyl |
| Windows | PVC |
| Window type | Crank handle |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Space heating baseboards |
| Basement |
Crawl space No basement |
| Cupboard | Wood |
| Parking | Outdoor |
| Driveway | Not Paved |
| Landscaping | Land / Yard lined with hedges |
| Distinctive features | Street corner |
| Topography | Flat |
| Proximity |
ATV trail Alpine skiing Bicycle path Cegep Cross-country skiing Daycare centre Elementary school Golf High school Highway Hospital Park - green area Public transport Snowmobile trail University |
| Zoning | Residential |
| Building dimensions | 13.6 x 7.32 m (irregular) |
| Land dimensions | 30.48 x 24.38 m |
| Occupancy delay | 45 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
