RARETÉ à Lebourgneuf! Superbe duplex construit en 2008, se distinguant par sa superficie exceptionnelle. L'unité principale propose 4 chambres, de vastes aires de vie, une immense salle familiale et un grand rangement. Le logement comprend 3 chambres. Les deux unités profitent d'un grand balcon donnant sur une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée. Parfait pour un projet intergénérationnel, un propriétaire occupant ou toute personne souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint. Secteur central recherché, près de tous les services. Un immeuble à revenus exceptionnel alliant espace et qualité. Prise de possession à discuter.
INCLUSIONS
luminaires, stores, accessoires de piscine, aspirateur central.
EXCLUSIONS
lave-vaisselle du logement principal (10130), touts les biens, electros et effets personnels de la locataire.
| Assessment year | 2026 |
| Land | $221,000 |
| Building | $444,000 |
| Total | $665,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $6,125 |
| School taxes (2026) | $472 |
| Total | $6,597 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) | ||||
| Résidentielle (8½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Siding | Brick |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Space heating baseboards |
| Hearth stove | |
| Equipment available | Wall-mounted heat pump |
| Pool | Inground |
| Parking | Outdoor |
| Driveway | Asphalt |
| Topography | Flat |
| Proximity |
Elementary school Highway Park - green area Public transport |
| Zoning | Residential |
| Building dimensions | 10.16 x 12.77 m |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
