Maison - À vendre 18215552
549 000 $
28 7e Rue, G3N1M8, Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale
+34
Toutes les photos
116.8 m2
Surface habitable
7
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
Description

Découvrez cette chaleureuse propriété située à quelques pas du magnifique Lac Saint-Joseph, un véritable havre de paix à seulement quelques pas d'une plage privée. Idéale comme résidence principale, chalet ou parfaite pour un couple à la recherche de tranquillité, elle propose de vastes espaces lumineux, une cuisine moderne avec îlot, une superbe terrasse aménagée, garage attaché et grande cour. Un secteur paisible et recherché où confort, nature et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Cette propriété comprend 4 actions! Possibilité d'acheter un quai à la Marina. Une visite s'impose!

Charmante propriété située dans un environnement paisible à proximité immédiate du magnifique Lac Saint-Joseph, offrant un cadre de vie recherché où tranquillité et nature se rencontrent harmonieusement. Que ce soit comme résidence principale, chalet ou pied-à-terre parfait pour la retraite, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un véritable coin de paradis à seulement environ une heure du centre-ville de Québec.

Dès l'arrivée, la propriété charme par son allure chaleureuse, son grand terrain aménagé et sa superbe terrasse idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le vaste espace de vie lumineux propose une ambiance conviviale grâce à son impressionnante fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine rénovée au goût du jour offre de nombreuses armoires, un excellent espace de travail ainsi qu'un grand îlot parfait pour recevoir famille et amis. Les espaces communs ouverts créent une atmosphère accueillante et confortable, idéale pour le quotidien ou les séjours au chalet.

La chambre principale propose une ambiance apaisante et chaleureuse avec rangement généreux, tandis que la salle de bain moderne ainsi que la salle de lavage indépendante ajoutent une belle fonctionnalité à la propriété.

Garage attaché, grande entrée asphaltée, remise extérieure et magnifique terrasse viennent compléter cette propriété clé en main située dans un secteur paisible et recherché, à littéralement quelques pas du Lac Saint-Joseph.

INCLUSIONS
Luminaires, habillement des fenêtres, cuisinière, réfrigerateur, lave-vaisselle, hot micro-onde, laveuse, sécheuse, unité murale dans le passage, bureau de travail avec étagère, air climatisé portative dans le salon, support de tv au salon, support de tv dans la chambre des maitres, supports et tv 2e chambres et bureau, tous les meubles meublant le salon, lit et base de la 2e chambres avec le mirroir, aspirateur centrale avec accesoires.

EXCLUSIONS
Télévision du salon,

Informations
Général
Référence
18215552
Prix
549 000 $
Pièces
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
116,8 m²
Surface terrain
6 367,3 m²
Finances
Taxe foncière
2 258 $
Taxe d'habitation
109 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 1 $
Bâtiment 166 200 $
Total 166 201 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 258 $
Taxes scolaires (2026) 109 $
Total 2 367 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (7½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Cages de bois et pieux vissé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Simili-Brique
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol Aucun sous-sol
Foyers-poêles Poêle à granules
Équipement disponible Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Attaché
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Accès à l'eau
Coin de rue
Navigable
Topographie Plat
Proximité Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
Sentier de motoneige
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Délai d'occupation 30 jours
Photos
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+34
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Localisation
28 7e Rue, G3N1M8, Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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27 450,00 $ 549 000,00 $
Ou
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
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