Rare sur le marché! Grand Immeuble 100% commercial de 3 unités + sous-sol à vendre. Situé sur un coin de rue d'une artère achalandée de Québec, avec plus de 16 stationnements disponibles. Au dernier étage, un grand local sera disponible à l'acheteur ou pour la location. Les deux autres unités sont déjà en location depuis plusieurs années. Zonage de la ville flexible avec possibilité d'ajout d'étages. Gros potentiel avec le local du sous-sol également. Près de 100 000$ en revenus potentiels annuels. Contactez moi pour tous les détails!
INCLUSIONS
Tous le mobilier de l'unité au 2e étage peut être laissé sur place selon la volonté de l'acheteur.
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des locataires et le mobilier des autres unités au RDC.
| Assessment year | 2026 |
| Land | $176,000 |
| Building | $364,000 |
| Total | $540,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $19,156 |
| School taxes (2026) | $379 |
| Total | $19,535 |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Elastomer membrane |
| Siding |
Brick Vinyl |
| Windows | PVC |
| Proximity | Public transport |
| Type of business/Industry |
Retail Service |
| Zoning | Commercial |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
