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Maison - À vendre
740 000 $ + taxes La Cité Limoilou
2061 18e Rue G1J0K4
- Maison
- 10 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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Maison à étages - 2061 18e Rue
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU COEUR DE QUÉBEC! Construite en 2024, cette magnifique maison offre confort, modernité et un emplacement exceptionnel. Zonage C-10 et permis CITQ en vigueur, offrant également la possibilité de générer des revenus grâce à la location court terme. 3 chambres, 2 salles de bain, salle de jeux, vaste aire ouverte et superbe terrasse sur le toit. Profitez d'une maison neuve, spacieuse et polyvalente, avec la possibilité de rentabiliser votre investissement. VENDU MEUBLÉ TOUT ÉQUIPÉ. Une occasion rare à ne pas manquer!
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EXCLUSIONS
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 740 000 $ + taxes |
| Référence | 13528627 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Taxe municipale | 20 464 $ / an |
| Taxe scolaire | 399 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 148,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Aluminium Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Meublé Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Coin de rue |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage |
Récréotouristique Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 19.5 x 25.9 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 12.19 x 12.19 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 130 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 440 000 $ |
| Total | 570 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 20 464 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 399 $ |
| Total | 20 863 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5.0x10.5 pi (irrégulier) | Autre | |
| RC | Salle de jeux | 11.1x7.9 pi | Autre | |
| RC | Chambre à coucher | 10.8x14.6 pi (irrégulier) | Autre | |
| RC | Salle de bains | 8.0x5.7 pi | Autre | |
| 2 | Salon | 6.9x14.8 pi | Autre | |
| 2 | Salle à manger | 4.8x17.2 pi | Autre | |
| 2 | Cuisine | 10.0x17.2 pi | Autre | |
| 3 | Salle de bains | 9.3x7.2 pi | Autre | |
| 3 | Chambre à coucher | 11.4x12.0 pi (irrégulier) | Autre | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 14.3x12.11 pi (irrégulier) | Autre |
