Appartement - Vendu
Charlesbourg
- Appartement
- 143,8 m²
- 11 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 9315 Av. de Laval
CHARLESBOURG propriété détenue par la même famille depuis 35 ans! Condo hyper lumineux ± 1548pi² sur deux niveaux avec garage chauffé intégré. Comprend 2 chambres à l'étage (possibilité de 4), 2 salles de bain et un rez-de-jardin entièrement rénové en 2025, repensé et aménagé en loft avec cuisinette et entrée indépendante. Idéal pour intergénération, espace de travail ou pour y loger votre ado. Thermopompe murale, foyer au salon, rangement/locker. Copropriété bien gérée conforme aux nouvelles normes. Emplacement stratégique près des écoles, services, transport et axes routier. Occupation flexible. Le confort d'une maison, sans entretien !
INCLUSIONS
Luminaires, stores, tringles, rideaux, moteur porte électrique du garage, deux laveuses / sécheuses à thermopompe.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 375 € / mois |
| Référence | 27680801 |
| Unité | 2 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Taxe municipale | 2 417 € / an |
| Taxe scolaire | 156 € / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 143,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité Privé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres |
PVC Triples verres |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Entrée indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer électrique réversible |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.96 x 7.42 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 120 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 25.0% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 71 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 175 000 $ |
| Total | 246 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 417 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 156 $ |
| Total | 2 573 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RJ | Hall d'entrée | 7.5x16.2 pi (irrégulier) | Tapis | Espace commun |
| RC | Salon | 14.3x16.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Foyer réversible |
| RC | Salle à manger | 10.1x8.11 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| RC | Cuisine | 7.10x9.9 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| RC | Salle de bains | 7.7x9.10 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | Attenante à la sb |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.2x11.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 10.11x11.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de lavage | 7.11x5.2 pi | Plancher flottant | Avec passage |
| SS1 | Salle familiale | 14.0x16.0 pi | Autre | Sortie extérieure |
| SS1 | Autre | 9.10x8.1 pi | Autre | Cuisinette Ancienne chambre |
| SS1 | Salle de bains | 7.11x8.0 pi | Autre |