CONSTRUCTION CARIGAN | HAUT DE GAMME! Superbe propriété clé en main de 22 X 34 offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, dont une chambre principale incluant walk-in et immense salle de bain attenante. Hall d'entrée indépendant, mud-room, planchers et escalier de bois franc, plafonds de 9 pi au RDC. Cuisine moderne; îlot central, comptoirs de quartz et garde-manger pantry. Espace bureau/boudoir et salle de lavage situés à l'étage. Thermopompe 3 têtes. Patio couvert de 16 X 16, terrain orienté sud-ouest et 4 espaces de stationnement. À proximité des services; à 10 min du Costco, des sentiers de vélo et des pentes de ski. Visites dès jeudi!
CONSTRUCTION BERNARD CARIGAN 2021 | HAUT DE GAMME | 22 X 34
Découvrez cette magnifique propriété clé en main signée Construction Carigan, construite en 2021, offrant une architecture moderne, des matériaux de qualité et des espaces généreux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée indépendant, les planchers et l'escalier de bois franc sur les deux étages. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie avec plafonds de 9 pieds, une cuisine moderne comprenant un îlot central, des comptoirs de quartz et un garde-manger (pantry), en plus d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière.
À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et immense salle de bain attenante. Une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de boudoir ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Une troisième chambre est aménagée au sous-sol, avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième.
Confort optimal grâce à une thermopompe à 3 têtes, incluant une unité desservant chaque étage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique patio couvert de 16 x 16, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'une remise et d'un terrain orienté sud-ouest. 4 espaces de stationnement plus 13 pi 1/2 comme espace disponible sur le côté de la propriété.
Emplacement de choix, à proximité des parcs et des services, à environ 10 minutes du Costco, des sentiers de vélo et des pentes de ski.
Une propriété moderne, chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie familiale. Un véritable bijou / CLÉ EN MAIN!
Début des visites ce jeudi. On vous attend!
INCLUSIONS
Luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, remise extérieure, ainsi que les bacs de récupération et d'ordures.
EXCLUSIONS
Borne de recharge pour véhicule électrique. Le filage et la boîte de connexion sont inclus.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 87 000 $ |
| Bâtiment | 321 000 $ |
| Total | 408 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 626 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 281 $ |
| Total | 3 907 $ |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Matériaux de construction |
Autre Autre Brique |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Installation aspirateur central |
| Caractéristiques de la buanderie |
2e niveau Autre Autre pièce au 2e étage |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc Piste cyclable Plat Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Salle de bains attenante à la CCP |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Stratifié |
| Dimensions du terrain | 35,7 X 98,11 p irr / 10,85 X 30,14 m irr |
| Date d'occupation | 2027/06/01 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum

